Despre notar și cartea funciară
Noi ne ocupăm de retragerea titlului de proprietate de la notar. În cazul în care achiziția este atașată unei ipoteci, atunci banca o va retrage și se va ocupa de procedurile corespunzătoare.
Odată ce factura este emisă, pentru confortul dumneavoastră, vom folosi împuternicirea (POA) pentru a o plăti direct din contul dumneavoastră bancar din Spania.
Este o administrație publică însărcinată cu înregistrarea oficială a proprietății pe numele dumneavoastră.
Înregistrarea confirmă în mod legitim faptul că proprietatea vă aparține.
Odată ce proprietatea este înregistrată, administrația va emite o factură pentru retragerea titlului de proprietate. Odată ce factura este emisă, pentru confortul dumneavoastră, vom folosi POA pentru a o plăti direct din contul dumneavoastră bancar din Spania.
Despre utilități
Întregul proces poate dura până la 6 săptămâni. În timpul procesului de instalare, furnizorii vor avea nevoie de o persoană de contact și de un număr de telefon pentru a instala contoarele.
În Spania, facturile sunt emise lunar, chiar dacă locuiți aici tot anul sau nu, deoarece există o taxă de întreținere pentru acest serviciu, chiar și atunci când nu există consum în cursul lunii.
Atunci când se depune cererea de schimbare a proprietarului, poate dura până la 2-3 luni până când aceasta apare pe facturi. Vă rugăm să rețineți că facturile neplătite vor duce la anularea și, ulterior, la reduceri ale serviciilor.
Vă rugăm să procedați prin contactarea furnizorului, aceștia dispun de serviciu clienți în limba engleză. Furnizorii vă vor ajuta cu problemele și vă vor oferi soluții.
Despre taxe
Acestea sunt taxe care afectează fiecare proprietate din Spania. Taxele sunt percepute anual de către entitatea publică Patronato de Recaudación. Plata se va face prin debitare directă din contul dumneavoastră spaniol. Odată ce este depusă schimbarea de proprietate, poate dura până la 1 an pentru a apărea în administrație.
Despre procesul post-vânzare
După ce trimitem e-mailul prin care furnizăm toată documentația, taxele, contractele și alte proceduri, munca noastră se va încheia.
Când procesul de post-vânzare este finalizat și titlul de proprietate retras din Cartea Funciară, puteți stabili o întâlnire pentru a ridica toate documentele sau, dacă doriți, vi le putem trimite prin curier la adresa pe care o preferați.