Golden Mile, ett av Marbellas lyxigaste bostadsområden, ligger väster om stadskärnan längs Medelhavskusten. Den sträcker sig drygt 2 kilometer från Puerto Banus i väster till kanten av Marbellas centrum i öster.
Det bästa ordet för att beskriva Golden Mile i Marbella är lyx. Här hittar du de bästa hotellen i Marbella, några av ortens dyraste fastigheter, massor av tropiska trädgårdar och exklusiva restauranger och butiker. Dessutom har Golden Mile förmodligen den finaste strandpromenaden på Costa del Sol.
Lyxturismen i Marbella började på Golden Mile när prins Alfonso von Hohenlohe öppnade Marbella Club Hotel 1954. Som ett resultat av detta började en lång lista av kändisar och kungligheter att besöka Marbella. Många av dem blev förälskade i orten och bestämde sig för att bygga eller köpa fastigheter i området runt Marbella Club. Dessa glamorösa bostäder gav namnet till Golden Mile. Över 60 år senare fortsätter området att locka till sig la crème de la crème från överklassen och många av världens rika och berömda har sina hem här.
Även om Golden Mile inte är särskilt stort har det flera tydligt definierade områden och alla har lyx som gemensam nämnare:
Området som ligger närmast Puerto Banus består av flera delar, bland annat Rio Verde, där det finns flera nya fastighetsprojekt, Urb Ancón där du hittar Victor’s Beach, en av de mest kända strandbarerna på Costa del Sol, och El Oasis med flera lägenhetskomplex och ett köpcentrum.
Norr om denna del av Golden Mile ligger den världsberömda nattklubben Olivia Valere och två populära anläggningar för högre internationell utbildning – Les Roches International School of Hotel Management och American College of Marbella.
I området mellan El Ancón och Marbella finns några av de lyxigaste fastigheterna och hotellen på Costa del Sol. De mest prestigefyllda av de femstjärniga hotellen i Marbella ligger här: Puente Romano och Marbella Club. Båda har exceptionella faciliteter inklusive strandklubbar och spaanläggningar. Puente Romano är också hemvist för den berömda Puente Romano Tennis Club, som är värd för turneringar i världsklass och för konserter och evenemang på sommaren. Marina Puente Romano erbjuder högklassiga strandlägenheter i anlagda japanska och persiska trädgårdar.
Dani García, innehavare av Michelinstjärnor, har två restauranger på Golden Mile – Leña och Bibo, båda i Puente Romano Hotel. Det finns även flera andra bra restauranger i området, bland annat 13 fler i Puente Romano Hotel. Trocadero Playa, en av de bästa strandrestaurangerna i Marbella, ligger också i området.
Närmare Marbella finns flera exklusiva butiker och konstgallerier. Fastigheter på denna del av Golden Mile består av lägenhetskomplex som Las Lomas de Marbella Club, som är byggda i medelhavsstil och lyxvillor. Några av dem är så stora att de liknar palats. En stor del av den nya bebyggelsen på Golden Mile har nyligen skett här. Bland de nya byggnaderna finns exklusiva lägenheter i Las Lomas del Rey och La Trinidad, och ultramoderna villor på Concept.
Den sluttande terrängen innebär att de flesta fastigheterna på Golden Mile har havsutsikt. Dessutom har många också panoramautsikt över Sierra Blanca-bergen som ligger bakom orten i norr.
Flera exklusiva bostadsområden ligger norr om Golden Mile. Bland dessa finns Hacienda Nagueles som kombinerar lägenheter, radhus och villor. Sierra Blanca, som ligger något längre norrut vid foten av La Concha, Marbellas symboliska bergstopp, har flera högklassiga lägenhetskomplex och stora villor.
Golden Mile har enkel tillgång till Marbella och Puerto Banus, närliggande orter och Malaga flygplats. Både motorvägen A-7 och den avgiftsbelagda motorvägen AP-7 ligger bara en kort bilresa bort.
Marbellas centrum ligger bokstavligen fem minuters bilresa från Golden Mile. Samma sak gäller Puerto Banus. Faktum är att båda ligger så nära att du kan gå dit längs den trevliga strandpromenaden.
Några av de bästa stränderna i Marbella ligger längs Golden Mile. De består mestadels av sand och kan vara förvånansvärt lugna även under högsäsong. En rad bra strandbarer och restauranger ligger längs med strandpromenaden.
Marbellas Golden Mile är hem till några av de finaste fastigheterna på Costa del Sol, med fantastiska takvåningar, fantastiska nybyggen och naturligtvis fantastiska villor.
Marbellas berömda Golden Mile kommer alltid att vara högt rankad på alla listor över elitboenden i Spanien och i hela Europa. Det imponerande utbudet av lyxiga fastigheter i området omfattar takvåningar vid stranden, fastigheter med närhet till golf och storslagna familjehem som erbjuder den ultimata livsstilen i Marbella på dess mest privilegierade plats.
Att förvärva en fastighet på Costa del Sol är i sig en kostsam sak. Priserna för att köpa lyxiga bostäder med privat pool, flera sovrum och badrum börjar från 1 000 000 euro, beroende på vilket område de ligger i och på avståndet till havet.
Den fråga som många ställer sig i samband med ett köp av en villa eller en annan typ av fastighet i Marbella är vilka kostnader du kommer att få betala när du blir ägare. Flera faktorer spelar in såsom läge, fastighetens värde, tomtens storlek och husets storlek, byggnadens ålder och vilken typ av område som villan gränsar till.
Till exempel,
- I slutna bostadsområden läggs kostnaderna för säkerhet till i avgifterna för sophämtning och allmänt underhåll av infrastrukturen och marken.
- Kostnaderna för att underhålla ett komplex varierar beroende på prestige och antalet villor eller invånare i området.
- Årlig kommunalskatt (IBI), denna skatt uppgår till 0,4-1,1 % av fastighetsvärdet, vilket vanligtvis är flera gånger lägre än marknadsvärdet.
- Årlig personlig inkomstskatt (IRNR). Personer som inte är bosatta i Spanien betalar 25 % av 2 % av fastighetsvärdet. Eller, om en icke-resident hyr ut sin fastighet, måste den personen enligt lagen deklarera den erhållna inkomsten och betala skatt på den. Men mycket ofta är det en skatt på 25 % av hela den mottagna hyran som betalas. Personer som är bosatta i Spanien betalar inkomstskatt på deras årsinkomst.
- Förmögenhetsskatt. Beräknas på nettotillgångarna. Skattesatsen varierar mellan 0,2 % och 2,5 %.
- Leverantörsavtal: De flesta spanska leverantörer erbjuder ett paket som inkluderar internet, tv, och telefon. Det kostar ungefär 50 euro per månad.
- Installation av ett säkerhetssystem i ett nytt hus kostar cirka 400 euro. Som regel är larm redan anslutna i villor. Månadsavgiften kan vara allt från 40 till 200 euro.
- Kostnaden för underhållet av de gemensamma ytorna i bostadsområdet anges i avgiften som du betalar till föreningen, och detta belopp kommer alltid att bero på vilket komplex det gäller. Dessa avgifter kommer att vara avsedda för underhållet av gemensamma områden och underhållet av den interna infrastrukturen i komplexet. Om din villa ligger i ett slutet område kan det vara allt från 300-1500 euro per månad eller kvartal. Priset bestäms av föreningen i området.
Detta är bara några av de kostnader som är förknippade med att vara ägare till en fastighet i ett prestigefyllt område som Golden Mile.
Om du önskar mer ytterligare information, tveka inte att ringa advokaten!
